logoplaatjelogotekstbgzoeken
bghistory
Home/ Uitvaart regelen/ Wat kan en mag?/ Na de uitvaart/ Het huis/

Uitvaart, begrafenis, crematie, begraven, cremeren, uitvaartinformatie, uitvaartadvies, overlijden Uitvaart regelen

Zaken op gebied van het huis

Indien de overledene een huurhuis bewoonde, stelt u de verhuurder in kennis. Het contract eindigt op de laatste dag van de tweede maand na het overlijden (bijvoorbeeld 30 juli bij het overlijden op 12 mei). Houdt u zich wel aan de opzegtermijn, anders betaalt u langer.

Indien de overledene niet alleen woonde, wil de huisgenoot het huurcontract misschien voortzetten. Huwelijkspartner en medehuurder worden automatisch huurder. Wanneer men geen medehuurder is, verloopt het huurcontract na 6 maanden. Voor verlenging is toestemming nodig van de verhuurder. Beroep tekent u aan bij de kantonrechter.

Huurtoeslag

Vanaf 1 januari 2006 wordt niet meer gesproken van huursubsidie maar van huurtoeslag. Vanaf die datum neemt de Belastingdienst de uitvoering van de regeling over, voor die tijd was dat het ministerie van VROM. Als u in verhouding tot uw inkomen te veel geld kwijt bent aan huur kunt u huurtoeslag krijgen van de Belastingdienst.
De belangrijkste verschillen tussen huursubsidie en huurtoeslag zijn:
- Uw huidige inkomen is van belang, niet meer uw inkomen van het voorgaande jaar. Dus: het bedrag dat u aan huurtoeslag ontvangt in 2006, is gebaseerd op uw inkomen in 2006.
- Het subsidiejaar loopt van 1 januari tot 1 januari. Vóór 2006 liep een subsidiejaar van 1 juli tot 1 juli.

Huurtoeslag kunt u rechtstreeks aanvragen bij de Belastingdienst.

Eigen huis

Bij een eigen woning is het belangrijk dat een verklaring van erfrecht wordt opgemaakt.
Echtparen of samenwonenden hebben bij het afsluiten van de hypotheek vaak ook een overlijdensrisicoverzekering afgesloten. De bank stelt zo`n levensverzekering vaak zelfs als voorwaarde, zodat bij het overlijden van een van de partners geen problemen ontstaan bij het aflossen van de hypotheek. Wanneer een partner overlijdt keert de verzekering een bedrag uit ten grootte van de hypotheekschuld of een gedeelte daarvan. Met dit bedrag wordt de hypotheekschuld afgelost.

Als het huis (deels) tot de nalatenschap behoort zodat alle erfgenamen er voor een deel recht op hebben, kan de achterblijvende partner in problemen komen. Zeker als er geen schuld meer rust op het huis. De erfgenamen kunnen immers hun deel van het huis opeisen. Sinds 1 januari 2003 zijn gehuwden hiervoor wettelijk beschermd. De achterblijvende echtgenoot wordt eigenaar of vruchtgebruiker van het huis tot hij of zij overlijdt. Pas dan wordt (de waarde van ) het huis verdeeld onder de overige erfgenamen.
plaatje: bulletHulp bij leegruimen
Als u een huis moet leegruimen, kunt u een in boedelruimingen gespecialiseerd bedrijf inschakelen, maar u kunt dat ook zelf doen. Kleding en huisraad kan worden geschonken aan instellingen als het Leger des Heils, Mensen in Nood of plaatselijke kringloopwinkels. Eventueel resterend groot afval kan doorgaans door de gemeentereinigingsdienst worden opgehaald.
Print deze pagina